离婚是一件让人难过的事情，夫妻之间最痛苦的一点，是如何分割共同财产。如果夫妻有一套房子，那么这个问题就更加复杂了。所以今天我们要讨论的是离婚时夫妻唯一住房如何分割。
首先，我们需要了解的是，在中国，离婚需要按照《中华人民共和国婚姻法》进行。根据该法律，夫妻在离婚时需要将共同财产进行分割。
夫妻共同财产包括共同获得的财产和共同储蓄的财产。如果夫妻只有一套房子，它就是共同财产。但是，如果这套房子是一方在婚前所购买，那么它就属于个人财产，离婚时不需要分割。
离婚时分割房产可以通过协商、调解或法院判决。如果夫妻没有达成一致，法院会考虑夫妻的财产情况、子女抚养情况、财产来源等因素作出裁决。
法院通常会遵循公平原则，让离婚夫妻拥有相等的权利和财产份额。如果一方已经付清了房子的全部款项，那么这方可能会得到更多的房产份额。
另外，如果离婚夫妻有未成年子女需要照顾，那么法院也会考虑到这一点。孩子的生活和成长都需要稳定的居住环境，所以法院会倾向于让孩子和更多夫妻一起住在婚前购买的房子里。
如果夫妻无法达成一致，法院会根据财产情况、财产来源等，作出与配偶财产份额相等的裁决。如果情况很复杂，可能需要找专业人士评估房产的价值，包括房子的尺寸、内部和外部的状态、房产是否利率和当地房价变化等因素。
总之，在离婚时分割夫妻唯一住房需要考虑到多种因素。如果夫妻能够协商一致，最好的解决办法就是分割房子并签署协议。如果无法协商，法院将根据夫妻的财产情况和子女抚养情况作出公正的裁决。
离婚是一件痛苦的事情，但是在分割共同财产的过程中，夫妻需要冷静、理性对待，以尽可能公正的方式解决财产分割问题。这样不仅能为离婚划上句号，还能保护子女的未来。
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